Kočljive pogodbe so vrsta pogodb, ki določajo obveznost za eno ali obe strani, ki sta podpisali omenjeno pogodbo in od katere bo pridobljena korist.
Obremenljive pogodbe so klasifikacija, ki jo dobijo tako civilne kot gospodarske pogodbe. Dejansko je pri gospodarskih pogodbah težava bistvena značilnost.
Ključna značilnost težke pogodbe je, da vsaka od pogodbenic prejme ugodnost in ni nujno, da je na ekonomski ravni. Tako je lahko upoštevanje tudi zagotavljanje storitve.
Glavne težke pogodbe
To je nekaj glavnih težkih pogodb:
- Kupoprodajna pogodba.
- Agencijski sporazum.
- Najemna pogodba.
- Franšizna pogodba.
- Mandatna pogodba.
- Prevozna pogodba.
V nasprotju s temi težkimi pogodbami so brezplačne pogodbe.
Namen teh pogodb, v katerih se rodijo obveznosti in pravice za obe strani, ni doseči nobene ugodnosti, na primer donacije.
Kočljive pogodbe so bolj zaščitene kot brezplačne. Preklic pogodbe ali dejanja med dvema osebama na primer ne bo vplival na tretjo osebo, ki je predmet tega dejanja pridobila s težavno pogodbo.
Če pa je tretja oseba predmet kupila brezplačno, bo tudi njena pogodba razveljavljena.
Primer zahtevne pogodbe
Tipična težavna pogodba je najemna ali najemna pogodba, zakaj? Ker sta obe strani deležni plačila.
Pogodba z B, ki mu bo pisarno pustil v zameno za 100 evrov na mesec. Gre za zahtevno pogodbo, ker bo A prejemal nadomestilo v višini 100 evrov na mesec, B pa bo vsak mesec prejel pisarno za svojo uporabo in uživanje.