Embargo
Na gospodarskem področju je plačilna najava koncept, ki je postal zelo priljubljen, ker je trenutna kriza prisilila veliko družin, da so podpisale zgoraj navedene hipotekarne pogoje, da zasežejo domove v bankah.
Zelo visoka stopnja brezposelnosti v Španiji in posledično pomanjkanje finančnih virov v tisočih primerov preprečujeta plačilo posojila, ki ustreza finančni družbi. Zaradi te nevzdržne situacije banka hipotekarni dolg odpove s spremembo lastništva nepremičnine v svojo korist in nekdanjega lastnika doma pustil popolnoma brez plačila.
Preden dosežemo te skrajnosti, je treba opozoriti, da Kadar ima posameznik težave s plačilom hipoteke, naj govori neposredno s subjektom, ki mu je odobril posojilo. in poskušata doseči zadovoljiv dogovor za obe strani, ki omogoča, da se izogneta izgubi hiše in finančnemu, da poveča svojo prestopništvo.
Glede na možnosti plačila stranke in kaj je banka pripravljena predvideti obstaja več možnosti:
- se strinjajo s popolno pomanjkljivostjo, kar bi pomenilo, da banki določen čas ne bi plačali ničesar; Vendar bi ta rešitev pomenila povečanje neporavnanega dolga, saj je treba obresti za to obdobje prišteti trenutnim dolgom.
- strinjajo s pomanjkanjem kapitala plačati le obresti hipotekarnega dela; Ta sporazum pomeni, da se skupni znesek, ki ga dolgujete banki, ne zmanjša, ampak se znesek mesečne provizije zmanjša.
In ko banka ne da možnosti, da bi izkoristila nobeno od teh dveh možnosti, takrat poveča plačilo, da se znebi dolga.
Skozi celoten postopek, Finančna institucija lahko traja obdobje od 3 do 6 mesecev, dokler ne sprejme plačila ali prenos zavrnjene datoteke v sodni center za njeno izvršitev in naknadno izselitev. Upoštevati je treba, da bodo zaradi tega zaradi kopičenja zamudnih obresti, provizij za neplačila in pred sodnimi postopki nastali neporavnani dolg pred približno 30-odstotnim povečanjem neporavnanega dolga.
