Investicijska družba je tista institucija za kolektivne naložbe, ki pridobi pravno osebnost za privabljanje sredstev, s katerimi ustvarja donose.
Investicijska družba je pravna oseba kot delniška družba, da prevzame sredstva, sredstva, denar in vrednostne papirje, s katerimi lahko upravlja in vlaga, ustvarjajoč nove donose za sestavne dele družbe.
Ta podjetja običajno sestavljajo zasebni in institucionalni vlagatelji določene ravni, ki se združijo, da združijo sredstva in vire, s katerimi ustvarjajo donose, do katerih posamezno ne bi mogli imeti dostopa.
Ta podjetja se običajno osredotočajo na zelo specifične sektorje, kot so finančni, nepremičninski in dolžniški trgi. Tako obstajajo podjetja, ki vlagajo v skupine, katerih namen je staviti na delnice, sklade in izvedene finančne instrumente. Druga podjetja so namenjena nepremičninskemu sektorju, bodisi za prodajo nepremičnin bodisi za njihovo izkoriščanje z najemninami
Poleg tega obstajajo podjetja, ki vlagajo v dolžniške instrumente, predvsem javni dolg in dolg podjetij velikih podjetij (posojila).
Investicijske družbe sestavljajo srednje velika in specializirana podjetja na nekem delu področja, na katerem delujejo, vendar potrebujejo druga, da dosežejo večje naložbe.
Dve vrsti investicijskih družb
Znotraj investicijskih družb obstajata dve bolj razširjeni in znani vrsti:
- Družbe s spremenljivimi kapitalskimi naložbami: So anonimne osebe, namenjene pridobivanju, imetništvu, uživanju, pogajanju in prodaji vrednostnih papirjev in drugega premičnega premoženja. Potrebujete najmanj 2,4 milijona evrov kapitala in najmanj 100 posameznih partnerjev.
- SOCIMI: So investicijske družbe v nepremičninskem kapitalu (od tod tudi njegova kratica). V tem primeru gre za podjetja, katerih korporativni namen je izkoriščanje nepremičnin za pridobivanje dohodka z lizingom, ki ne morejo izvajati promocije in prodaje nepremičnin. Zato nakup zemljišč, zgradb in drugega ni dovoljen, temveč obnova v najem in posedovanje stvarnih pravic na nepremičninah.