Najemnina je znana kot postopek, s katerim obe stranki začasno dodelita blago ali storitev v zameno za nadomestilo, ki je na splošno ekonomske narave.
Zelo pogosto je, da se koncept najemnine poistoveti s konceptom najema. Tako kot v primeru slednjega tudi tu obstaja dogovor med najemodajalcem in najemnikom, prek katerega se določeno sredstvo uživa po ustreznem plačilu finančnega nadomestila.
Dejansko se pogosto razume, da se pojem najemnine nanaša posebej na dejanje najema med dvema strankama. V tem smislu se zakup in najem razumeta kot podobna, zato bo razlikovanje med njima temeljilo na naravi blaga ali storitve, na katero se osredotočamo (koncept lizinga se bolj uporablja za področje nepremičnin).
Plačilo najemnine lahko poteka v enem trenutku kot enkratno plačilo, čeprav je veliko pogostejše, da se opravi z rednimi plačili ali obroki (običajno mesečno).
Gospodarski sektorji, nagnjeni k uporabi najemnin
Čeprav je najpogostejši trg najemanja najemnih stanovanj stanovanjski, obstajajo še drugi pomembni sektorji blaga in storitev. Ta vrsta prakse je pogosta v vozilih, orodjih, svetlobni in zvočni opremi, glasbenih instrumentih ali celo pri gostinskih podjetjih in organizatorjih prireditev.
Poleg tega se je v zadnjih letih z razvojem novih tehnologij in digitalnih platform primer pretočnih storitev izjemno razširil. Te storitve v bistvu sestavljajo naročnine na večpredstavnostne storitve, ki jih v svoji najosnovnejši shemi lahko definiramo kot najem vsebin.
Drugi vidiki najema
V mnogih primerih se pojavi koncept podnajema, kjer fizična ali pravna oseba, ki plača za uživanje določenega premoženja (v večini primerov nepremičnin), pa najemnikovo delo opravlja s tretjo osebo.
To prakso opažamo v primerih najema vozil, kjer imajo podjetja, ki opravljajo to dejavnost, flote vozil, ki so najeta ali pridobljena s pogodbami o najemu ali zakupu.