Leto, ko je Euribor izginil
Po skupni globi v višini več kot 1.700 milijonov evrov, s katero je Evropska komisija bankam, kot so Société Générale, Deutsche Bank ali Citigroup, sankcionirala ustanovitev kartela za manipulacijo z euriborom, bo v samo 4 mesecih začela veljati nova oblika za izračun sklop "Euriborjev", ki bi lahko domnevali izginotje indeksa, kot ga poznamo.
The Euro InterbankOfferedRate, popularno znan kot Euribor, je dejansko niz indeksov, ki izhajajo iz vsakodnevnega tehtanja obrestnih mer, po katerih glavne poslovne banke v euroobmočju ponujajo posojila za različne ročnosti: en dan, en teden, eno leto itd. Čeprav se sklicuje na 12 mesecev, ko dobi poseben pomen za hipoteke in s tem tudi za same poslovne banke: ne zaman se v Španiji interesi devetih od desetih hipotek nanašajo na njihov razvoj.
V zgodovinskem trenutku, ko indeks v 12-mesečni referenci trguje negativno, kot posledica njegove pretekle manipulacije in kljub temu, da niso bili objavljeni niti posebni podatki manipulacije niti postopki, uporabljeni za njeno izvedbo , kot odgovor od naslednjega julija bo začela veljati nova oblika izračuna, ki bi ob upoštevanju iste opredelitve indeksa pomenila njegovo izginotje: odslej bo Euribor izračunavan na podlagi realnih obrestnih mer, po se izvajajo med različnimi poslovnimi bankami euroobmočja za različne zapadlosti.
Kaj lahko pričakujemo od sedanjega euriborja?
Predsednik Bankie je opozoril, da mora novi postopek izračuna spremljati ščit pred hipotekami, tako da bodo imetniki držav, ki imajo več kot šest milijonov hipotek, dodeljenih v Španiji, nima pravne možnosti za vložitev zahtevkov proti morebitnemu dvigu ravni indeksa.
Je čas, da izkoristite zgodovinske padce in zaprosite za hipoteko za določen čas?
Trenutne zgodovinske najnižje vrednosti Euriborja so znižale obrestno mero hipotekarnih posojil s fiksno obrestno mero, ki trenutno ponujajo nominalne obrestne mere (TIN) nižje od zgodovinskega povprečja Euriborja, kljub donosnosti in stroškom priložnosti, pri čemer se hipotekarnih hipotek pri iskanju naložbenih strategij še vedno najdemo omejitev izraza: hipoteke s fiksno obrestno mero s pogoji, daljšimi od 20 let, težko najdemo, zato bo to razmerje med glavnico, ki jo potrebujemo, in zmožnostjo soočanja z iz njega izvirajo pristojbine, dodatni diferencialni dejavnik, ki ga je treba upoštevati pri dilemi.
