Finančna amortizacija - kaj je to, opredelitev in koncept

Finančna amortizacija se nanaša na odplačilo kapitala, na splošno obveznosti (na primer posojila) s porazdelitvijo plačil skozi čas. Čeprav se lahko za plačilo celotnega posojila dogovorite tudi naenkrat.

Ko imamo posojilo, kredit ali hipoteko, je vsako plačilo sestavljeno iz izposojene glavnice in obresti, ki spremlja financiranje.

Finančna amortizacija ustreza delu kapitala, vrnjenega na določen datum. Ta vrsta izdelka je običajno ena storitev (dajo nam na razpolago določeno vsoto denarja, ki smo jo zahtevali) in večkratno plačilo, ki bo plačilo izvedeno v času, ko se dogovorimo o vračilu.

Načini odplačevanja posojila

To pomeni, da ga vrnete na podlagi potreb in tega, o čemer smo se dogovorili v sporazumu o financiranju:

• Francoska amortizacijska metoda: Najbolj se uporablja v našem okolju. Gre za določitev kvote, ki ostaja enaka v celotnem obdobju. Obrok sestavljajo obresti, ki se bodo zniževale do odplačila vseh posojil, in kapital, ki bo v času odplačevanja v obroku prevzel večji pomen. Predstavljajmo si, da bo posojilo v višini 50.000 EUR za 10 let, z obrestmi 3% in mesečnim plačilom 7.000 EUR, v prvih obrokih plačanih več obresti (na primer 3.000 obresti in 4.000 EUR kapitala), medtem ko bodo zmanjšanje v korist kapitala.
• Ameriška amortizacijska metoda: V tem primeru plačujete občasno obresti, glavnica posojila (kapitala) pa bo v celoti plačana v zadnjem obroku. Po prejšnjem primeru bi letno plačevali 2000 evrov obresti, v zadnji amortizaciji pa 52.000 evrov.
• Italijanska metoda amortizacije: Ta sistem vzpostavi fiksni obrok izposojenega kapitala (5000 EUR na leto s prejšnjim primerom), spreminjajo se le obresti, s katerimi se bo obrok zniževal, ko bodo obresti plačane v navedenem obdobju.

Priporočljivo je prebrati razlika med računovodsko in finančno amortizacijo.