Potrditveni polog je značilen za prodajno pogodbo in je dokaz sklenitve pogodbe s plačilom dela cene.
Potrditveni depozit služi samo za dokazovanje obstoja in veljavnosti prodajne pogodbe, vendar ni klavzula, ki zagotavlja umik, kot je kazen, ali jamstvo za izpolnitev pogodbe.
- Če je pogodba kršena, te vloge ne preprečujejo sodnega izpodbijanja kršitve pogodbe. Toda cena, ki predstavlja ta prisrčen denar, bo izgubljena.
- Če je pogodba izpolnjena, bodo ti depoziti del celotne cene, dogovorjene v pogodbi. Z drugimi besedami, cena, ki je bila plačana kot polog za potrditev pogodbe, bo odšteta od celotne cene.
Značilnosti potrditvenega depozita
Glavne značilnosti potrdilnega pologa so:
- V pogovoru je znan kot signal in so običajno najpogostejši.
- Potrdijo obstoj pogodbe, vendar ne dovolijo odstopa brez pravnih posledic.
- Čeprav so značilnosti prodajne pogodbe, jih je mogoče določiti pri drugih vrstah pogodb.
- Sestavljeni so iz predujma dogovorjene cene, ki ga prodajalec v primeru neizpolnitve ni dolžan vrniti.
- Stranki se lahko prosto dogovorita in primerno je, da obstaja pisno ali potrdilo, v katerem se odraža obstoj in znesek istega.
- Niso kompenzacijski. V primeru neplačila lahko prodajalec hrani te vloge in zahteva tudi odškodnino za kršitev pogodbe.
- Imajo akcesorski značaj glavne obveznosti, ki je sestavljena iz dobave stvari za ceno.
- Ničnost depozitne pogodbe ne pomeni ničnosti glavne pogodbe.
Vrste resničnega denarja
Obstajajo različne vrste resnega denarja, to je dobave denarja prodajalcu za doseganje različnih namenov:
Primer potrditvenega pologa
Da bi ga bolje razumeli, vidimo primer:
A je prodajalec motocikla in ga da na prodaj za 100 EUR, B pa kupec, ki motocikel kupi.
B dodeli 20 € motocikla kot potrdilno polog. Ta vhod je znan tudi kot signal. V primeru, da B ne upošteva prodaje in ne prevzame motocikla in. torej. ne plačajte cene, 20 € ne boste dobili nazaj. Če pa upoštevate prodajno pogodbo in kupite motocikel, boste morali plačati le 80 EUR (100 EUR začetna cena - 20 EUR potrditvene varščine).