Negativno dejanje je instrument, ki je na voljo lastniku lastninske pravice, tako da njegova lastnina ni motena.
Ta tožba je v katalogu civilnih tožb in ne posega v lastninsko pravico osebe. Ta motnja ne more biti posestna, to pomeni, da ni mogoče vložiti negativnega ukrepa, da bi oseba prenehala imeti lastnino nepremičnine. Za to težavo obstaja tožba lastninske tožbe.
V tem primeru se negativni ukrepi nanašajo na druge vrste motenj, ki niso posest.
Značilnosti negativnega delovanja
Glavne značilnosti te akcije so:
- Gre za civilno tožbo, to je, vložiti jo je mogoče le v civilni pristojnosti.
- Brani lastninske pravice.
- Uveljavljajo ga lahko samo lastniki lastninske pravice (bodisi fizična bodisi pravna oseba).
- Namenjen je osebi, ki moti lastnino in do tega nima pravice. V nekaterih primerih se lahko upošteva motnja, če pa je upravičena, jo bo moral nositi lastnik lastninske pravice.
- Uresniči se s tožbo in sproži sodni postopek.
- Motnja mora biti sestavljena iz dejanj osebe in ne iz dejstev, ki jih povzroča narava.
- Ta motnja ne sme biti točna, ampak se mora sčasoma podaljšati.
- Obdolženec mora dokazati, da ne posegate protipravno.
- Tožnik mora dokazati, da ima ta lastnina na nepremičnini.
Vrste ukrepov
Znotraj negativnega delovanja obstajata dve veliki skupini:
- Odstopna tožba: V tem primeru lastnik lastninske pravice vloži to tožbo, tako da sodnik ohromi motnje, ki jih ta oseba povzroča na nepremičnini.
- Tožba za vzdržani glasNasprotno, v tem primeru lastnik lastninske pravice vloži to tožbo, da sodnik razglasi vzdržanost zaradi povzročanja motenj na nepremičnini.
- Ukrep odstranitve: Lastnik lastninske pravice vloži to tožbo, tako da sodnik odloči o odpravi učinkov, ki jih povzroči motnja.
Primeri
Da bi bolje razumeli, kdaj se uporabi to negativno dejanje, bomo videli dva primera.
- "A" živi v stanovanjski stavbi, njegov sosed spodaj "B" pa v sitnih jutranjih urah sproži nadležen hrup. Zaradi tega je moteno uživanje lastnine za "A", zato bi lahko negativno ukrepali tako, da bi motenje prenehalo.
- «A» ima hišo in telefonski operater se odloči za izvedbo del na njeni fasadi za izgradnjo komunikacijske infrastrukture. «A» lahko s to tožbo ustavi motnje v svoji lastninski pravici.