Realno sredstvo je nefinančno sredstvo, ki predstavlja resnično potrošniško pravico. Lahko je oprijemljiv ali neoprijemljiv. Nasprotno so tradicionalna finančna sredstva (npr. Delnice ali obveznice).
Njegova uporaba kot alternativna naložba je pogosta zaradi nekorelacije (ali negativne korelacije) z razvojem cen tradicionalnih finančnih sredstev, poleg tega pa naložbenemu portfelju zagotavlja učinek diverzifikacije, to je na kratko manjše tveganje. Za naložbe v ta razred sredstev jih uporabljajo hedge skladi ali vzajemni skladi. Kot sem že omenil, te naložbe znatno zmanjšajo tveganje, ne da bi komaj spremenile pričakovani donos portfelja.
Alternativne naložbe so pogosto veliko bolj nelikvidne kot naložbe v tradicionalna finančna sredstva. Ta nelikvidnost je neposredno povezana z vrednostnimi papirji, s katerimi se trguje redko in / ali imajo nizek obseg trgovanja, zato je tudi težko oceniti potencialno donosnost. Zelo normalno je, da pri tej vrsti sredstev najdemo malo proizvajalcev trga in udeležencev, ki se s pogajanji (s ponudbo in povpraševanjem) premikajo po cenah. Zaradi majhne negotovosti glede donosnosti teh sredstev in njihove nelikvidnosti vlagatelji zahtevajo višje donose kot način za kompenzacijo teh dejavnikov tveganja.
Realne vrste sredstev
Nepremičnine vključujejo nepremičnine, zemljišča, naložbe v infrastrukturo in neopredmetena sredstva.
- Nepremičnina: V preteklosti so bile naložbe v nepremičnine (vključno z nepremičninami, zemljišči, zemljišči, poslovnimi prostori itd.) Glavni razred premoženja v rokah posameznih vlagateljev, zlasti v Španiji. Čeprav v zadnjih letih naložbe v delnice in obveznice pridobivajo na teži, izpodrivajo nepremičnine kot najpomembnejše premoženje v portfelju.
- Zemljišče: Vključuje zemljo in drevesa (npr. Les), ki se uporabljajo za ustvarjanje gozdnih izdelkov (les in papir). Navsezadnje je osnovna naložba te vrste nepremičnine v obliki nepremičnine.
- Infrastruktura: Vključuje cestninske ceste, ki jih nadzoruje vlada, komunalna podjetja, letališča, morska pristanišča in druga nepremičnina. Naložbe v infrastrukturo predstavljajo sredstva (pravice izterjave) v primerjavi z denarnimi tokovi, ki jih ustvarijo ta sredstva, bodisi z vrednostnimi papirji, ustvarjenimi med postopki privatizacije infrastrukture, bodisi z novimi zasebnimi financiranimi infrastrukturnimi projekti.
- Neopredmetena sredstva: Vključujejo intelektualno lastnino ali avtorske pravice, patente, blagovne znamke itd.