Upnik upnik je tisti tip upnika, ki zahteva, da dolžnik izroči sredstvo kot zastavo. To blago je zato dostavljeno kot jamstvo za prvotno vrnitev.
Običajno zastavni upnik pri dobavi ali posojanju denarja zahteva sredstvo kot zavarovanje. To blago je splošno znano kot oblačilo.
Ob upoštevanju zgoraj navedenega obstaja tudi drug način, kako poklicati to številko, to je zastavni upnik. Obe uporabi sta v pogovorni ravnini ali v ekonomski literaturi zamenljivi.
Ta kreditni profil je zelo razširjen na gospodarskem področju, zlasti v majhnem gospodarstvu družin in podjetij. Na te številke se obračajo kot na vir kratkoročnega financiranja.
Najpogosteje te vrste upniki dragocenosti sprejmejo kot zastave s področij, kot so nakit, razkošje, umetnost, nove tehnologije ali celo nepremičnine.
Glavne značilnosti zastavnega upnika
Zastavni upniki ali zastave imajo nekatere pomembne značilnosti:
- Lahko je fizična in pravna oseba. Obstajajo od posameznih upnikov ali posojilodajalcev do podjetij, namenjenih tej dejavnosti, kot so zastavljalnice.
- Upnik varuje sredstvo, zastavljeno kot zastavo, kot zavarovanje ali jamstvo za izterjavo posojila.
- Glede na zgoraj navedeno je običajno, da se za začetni znesek ali znesek glavnice uporabi obrestna mera ob upoštevanju zamude pri odplačilu.
- Njegova dejavnost zahteva spretnosti ocenjevanja ali izčrpne ocene omenjenega premoženja.
- V primeru neplačila ali izteka določenega roka ima upnik v celoti lastništvo nad nepremičnino in jo lahko da v prodajo ali na dražbo.
- Njeno dejavnost spremljajo in urejajo različne države in zakoni, da bi se izognili oderuštvu ali drugim zlorabam ekonomske in finančne narave.
Do trenutka dogovorjenega plačila in ustrezne vrnitve premoženja je dolžnost zastavljenega upnika, da zastavnico vrne dolžniku pod enakimi pogoji kot na začetku pogodbe.
Z drugimi besedami, to garancijo ste dolžni zaščititi v določenem obdobju in jo lahko v primeru neplačila aktivno razpolagati.
Obstajajo posebni načini zastavitve, v katerih velike družbe ali bančni in kreditni subjekti prevzamejo ta profil pri najemanju pomembnih posojil. Primer tega je Monte de Piedad.
V teh primerih sredstva, ki se uporabljajo kot zastava, postanejo pomemben podaljšek zemljišča, nepremičnine ali pomembne finančne vrednosti.