Operativni zakup ali finančni zakup je najem sredstva, za katerega imate občasno pravico do nakupa na koncu pogodbe.
Operativni najem je pogosto uporabljena praksa v poslovnem svetu. Z lizingom družba pridobi sredstvo, za katero bo nekaj let plačevala periodično premijo, nato pa bo lahko to sredstvo kupila, če bo dogovorjeno z najemodajalcem.
Na ta način, tako kot pri najemu, osebi ni treba veliko vlagati v nakup strojev ali orodij, ki jih kasneje ni mogoče prodati na trgu po donosni ceni za podjetje.
Operativni lizing je vrsta lizinga.
Razlika med operativnim in finančnim lizingom
Čeprav mnogi navadno poenotijo oba koncepta, pa nista povsem enaka.
Sprva imata oba koncepta veliko podobnosti.
To pomeni, da imajo naslednje značilnosti:
- Dostava blaga za njegovo uporabo in uživanje.
- Vzpostavitev ponavljajočega se plačila, ki vsebuje implicitno ceno pravice do uveljavljanja nakupne možnosti.
- Obstoj, v korist najemnika, možnosti pridobitve ob koncu pogodbenega roka.
- Da je sredstvo, ki je predmet najema, sposobno ustvarjati dohodek.
Vendar je treba opozoriti, da pri operativnem lizingu, kjer je njegova glavna razlika, ni vedno možnosti nakupa na koncu pogodbe. Poleg tega, da mora biti pridobitev, če obstaja, namenjena komercialni vrednosti sredstva in ne, kot se zgodi pri finančnem najemu, vrednosti, ki jo je treba še amortizirati.
Prednosti in slabosti operativnega lizinga
Uporaba operativnega zakupa za podjetja prinaša vrsto prednosti in slabosti.
Med temi je treba izpostaviti naslednje:
- Ni jim treba veliko vlagati v nakup sredstev, sredstva lahko občasno obnavljajo po koncu pogodbe.
- Najem se šteje za strošek (plačilo najemnine), zato jih je mogoče odšteti.
Med slabostmi je treba izpostaviti naslednje:
- Nepremičnina ni v lasti.
- Lahko bi bila dražja od drugih možnosti, zato jo moramo vedno ceniti v primerjavi z drugimi možnostmi.
- Klavzule bi lahko bile neugodne.
Uporaba operativnega lizinga v podjetju
Kot smo že povedali, je poslovni najem vedno pogostejša praksa v podjetjih. Še posebej, ko govorimo o majhnih podjetjih, ki zaradi svojih virov večkrat ne morejo prevzeti velikih naložb, ki bi pomenile, da bi bilo njihovo poslovanje prilagojeno najnovejšim novostim in posodobitvam v strojih.
Ta vrsta prakse se v mnogih primerih uporablja za omrežje gospodarskih vozil, ki ga ima podjetje. Da na primer ne bi bilo treba pridobiti 50 avtomobilov, podjetje to operacijo izvaja z zakupom. Še posebej ob upoštevanju, da kljub temu, da tega ne povemo, govorimo o lizingu, zato gre za zakupljeno sredstvo, zato vzdrževanje in popravila ustrezajo pravemu lastniku omenjenega sredstva, najemodajalcu.