Ko razmišljamo o prošnji za posojilo, nam običajno pade na misel ideja, da bi šli v banko. Vendar je problem zatekanja k bančnemu financiranju med velikimi interesi. Še huje je prošnja za hitro posojilo, kjer so obresti lahko pretirane. Pri teh alternativah najdemo posojila med posamezniki.
Torej je morda rešitev poskušati obvladati nižje obresti, oditi k družini in prijateljem v iskanju posojila. Če pa posojilodajalec želi doseči določeno donosnost, se lahko s posojilojemalcem dogovori za določeno obrestno mero, ki je običajno nižja od obrestne mere bank.
Pri posojilih, ne glede na to, ali gre za banko in posameznika ali med dvema osebama, bo ključno zaupanje. Kljub zaupanju, če posojilodajalec in posojilojemalec iščeta večja jamstva, je najbolj priporočljivo formalizirati pogodbo o posojilih med posamezniki.
Kaj naj vsebuje posojilna pogodba?
No, pri posojilni pogodbi med posamezniki bo, da bo veljala, nujno, da jo nadaljujete z registracijo pri davčni agenciji. Čeprav je njegova registracija pri zakladnici nujen korak, je ni treba uradno podati kot javno listino, kar vam omogoča, da se izognete notarskim stroškom.
Bistveni podatki, ki jih mora zbrati pogodba, bodo imena posojilodajalca in posojilojemalca, datum in kraj, izposojeni znesek, trajanje posojila in morebitna obrestna mera.
Pomembno je omeniti, da bodo obstajali različni modeli posojilnih pogodb med posamezniki, odvisno od tega, ali se obresti plačujejo ali ne.
Razlogi za sklenitev posojilne pogodbe
Če se nasprotno posojilo med posamezniki izvede brez podpisa pogodbe, lahko nastanejo težave.
V prvi vrsti ima lahko posojilodajalec težave z zakladnico, saj ga bo davčna agencija prisilila, da obresti prijavi po zakonski obrestni meri denarja. V primeru podpisa pogodbe zakladnica ne bo zavezala, da se obresti prijavijo v dohodnino v skladu z zakonsko obrestno mero denarja.
Po drugi strani pa lahko zaradi neobstoja pogodbe zakladnica razume, da donacije dajejo posamezniki. Ne pozabite, da so donacije obdavčene z davkom na dediščine in donacije. Če pogodbe ne podpišete ali je ne registrirate pri zakladnici, lahko posojilodajalca in posojilojemalca povzroči resne preglavice. Davčna uprava lahko od obeh zahteva predložitev dokazov, ki dokazujejo, da ne gre za donacijo med posamezniki.
Smrt posojilodajalca ali posojilojemalca
Ne pozabimo, da smrt posojilodajalca posojilojemalcu ne bo pomenila konca dolgov. Nato bodo dediči tisti, ki bodo morali prejeti denar, ki jim ga dolžnik dolguje. V nasprotnem primeru se dolgovi po smrti kreditojemalca prenesejo na dediče.
Obstaja primer, ki ga je treba omeniti. V njem oče deluje kot posojilodajalec, sin pa kot posojilojemalec. Ko oče umre, je sin dolžnik in dedič. V tem primeru bi dolg končal. Razen če obstajajo drugi dediči, ki želijo pobrati svoj del dolga.
Nazadnje je obstoj listinskih dokazov bistvenega pomena pri uveljavljanju dolga. Če pride do neizpolnitve obveznosti, lahko posojilodajalec ali njegovi dediči (v primeru prevzema izterjave dolga) nadaljujejo terjatev dolgovanih zneskov ali prenos dolga.