Luksuzna nepremičnina - kaj je to, opredelitev in koncept

Luksuzno blago je izdelek ali storitev, za katerega je izpolnjeno, da se zaradi večjega dohodka potrošnikov povpraševanje v večjem deležu poveča.

Se pravi, luksuzno blago je tisto, pri katerem se potrošnja pospeši, če se kupna moč uporabnika poveča.

V bolj tehničnem smislu to pomeni, da je dohodkovna elastičnost povpraševanja za to vrsto blaga večja od 1.

Luksuzno blago v primerjavi z osnovnimi dobrinami

Kot smo že pojasnili, povpraševanje po tem luksuznem blagu raste veliko hitreje in v večji količini kot dohodek ljudi.

Da bi ga lahko jasno videli, nastane popolnoma nasproten postopek kot v osnovnem blagu. V zadnjem primeru se povpraševanje, tudi če se razpoložljivi dohodek poveča, ne bo veliko povečalo, ker bo potrošnikova zahteva že pokrita.

Vendar pa ima luksuzno blago in blago prve potrebe nekaj skupnega: šteje se v kategorijo običajnega blaga. To pomeni, da v obeh primerih povečanje dohodka ustvarja pozitivne razlike v povpraševanju po blagu.

Primer luksuznega blaga

Predstavljajmo si, da vsak teden človek kupi karton mleka. Če povečate najemnino, lahko kupite največ dve enoti tega izdelka, vendar ne več, ker bodo vaše potrebe že pokrite.

Ko pa kupna moč narašča, ima uporabnik večjo nagnjenost k nakupu drugega blaga, kot so gospodinjski aparati, potovanje ali dražji avto. To so pogosti primeri luksuznega blaga.

Pojasniti je treba tudi, da se razvrstitev izdelkov razlikuje glede na cene in povprečno plačo države, v kateri se nahajamo. Ponekod bi televizijo lahko šteli za luksuzno dobrino, drugje pa ne.