Domača uprizoritev se nanaša na čim večjo prodajo doma na način, ki privlači in usmerja več pozornosti na potencialne kupce.
Z uprizoritvijo doma lastnik poskrbi, da je dom videti najboljši, da poveča možnosti prodaje med zainteresiranimi stranmi.
Bistven je prvi vtis kupca. Zaradi tega morajo lastnosti izstopati in poudariti njihove prednosti. Za to poskrbi domača uprizoritev. Tehnika, ki je v našo državo prišla iz Združenih držav Amerike in katere cilj je popolnoma predstaviti dom, da zasije med svojimi konkurenti. Ta tehnika se je začela izvajati zlasti po krizi leta 2008.
Triki za uspešno uporabo domače uprizoritve
Ena od možnosti, ki jih ponuja internet, je, da z enim samim klikom vidite številne možnosti hiš za prodajo in oddajo. Težava teh prodajalcev je, kako izstopati iz konkurence. Iz tega razloga je domača uprizoritev postala tržna strategija, ki pritegne več zainteresiranih strani.
Tu je nekaj trikov za izvajanje te vrste tehnike:
- Popravite vrhunce hiše in jih kar najbolje izkoristite: balkon, terasa, terasa, kopalnice….
- Izogibajte se personalizaciji: Pomembno je odstraniti lastne slike, družinske fotografije. Idealno je imeti slike in dekoracije bolj nevtralnega in splošnega značaja, da pritegnejo pozornost obiskovalca.
- Ne prikažite sob s preveč predmeti: Dati mora občutek prostornosti, ne pa zapolniti vrzeli v sobah tako, da se zdi, da čep ne ustreza. Če uporabnik vidi te vrste slik v spletu, bo ponavadi mislil, da je to grdo mesto z malo prostora.
- Ni treba kupovati dragega pohištva: Odločite se lahko za poceni pohištvo ali celo simulirate predmete, kot je vzmetnica na postelji. Pomembno je, da zainteresirana oseba dobi idejo, kako bi to izgledalo, dejstvo vključitve pohištva pa pomaga veliko bolj kot predstavitev povsem prazne hiše.
- Imeti strokovnjaka: Morda je priporočljivo, saj je zadolžen za pripravo strategije v skladu s spletnim in zunanjim medijem in tudi za razvijanje idealne uprizoritve za prodajo hiše veliko prej.
Razlike med okrasitvijo hiše in uporabo domače uprizoritve
To so glavne razlike:
- Če želite okrasiti stanovanje, ga pogojite z bolj estetskim ciljem in iskanjem boljšega udobja. V tem primeru se to naredi prilagojeno glede na okuse ljudi, ki živijo v hiši.
- Domača uprizoritev želi slediti strategiji, ki je namenjena čimprejšnji prodaji nepremičnine. V tem primeru se sledi slogu glede na sliko, ki naj bi bila prikazana glede na način življenja in slog, ki privlači kupce.
