Videli bomo razliko med lizingom in najemom, ki sta dve podobni možnosti financiranja, ki sta vse pogostejši, vendar imata nekaj razlik. Najprej sta oba sestavljena iz dolgoročnega najema sredstva, ki je običajno vozilo, nepremičnina ali tehnološka oprema.
Zakup in najem sta na voljo samo za novo blago in imata vrsto svojih in pomembnih značilnosti pri izbiri med obema možnostma.
Vsak od njih bo opredeljen spodaj z navedbo njihovih osnovnih razlik. Po drugi strani pa, ker je najpogostejši trg za tovrstne pogodbe trg avtomobilov, bodo vozila v obrazložitvah obravnavana kot primer.
Razlika med zakupom in najemom
Glavna razlika med najemom in zakupom je v tem, da najem lahko kot vir uporabljajo navadni posamezniki ali posamezniki in ne samo podjetja ali samostojni podjetniki.
Druga pomembna razlika med obema modeloma je, da najem ne dopušča možnosti pridobitve na koncu pogodbe, torej lastnik ne bo mogel postati lastnik sredstva, kot se to zgodi pri lizingu.
Najemne pogodbe
Znan je kot zakup operacije, ki je zelo podobna najemu, s katero se pridobi možnost nakupa blaga, ko pogodba preneha. Najemna pogodba običajno traja od dveh do šestih let.
Kar zadeva najem, pa tudi še en način dolgoročnega najema, pri katerem so poleg ustreznih mesečnih obrokov vključeni tudi drugi pojmi, kot so davki ob registraciji, davki na promet, povezano zavarovanje ali običajne storitve vzdrževanja in pomoči. Trajanje te vrste operacije je običajno od enega do petih let.
Za podjetja ali posameznike?
Poleg tega je zakup mogoče izvajati le pri poslih, povezanih z blagom, ki ga lahko v gospodarski dejavnosti uporablja podjetje ali samozaposlena oseba. Zahvaljujoč uporabi leasinga ima veliko število podjetij možnost pridobiti financiranje za avto z dokaj ugodnimi davčnimi pogoji. Pri enakem najemu je prednost davčnih ugodnosti, namenjenih podjetjem ali samostojnim podjetnikom.
A poleg tega gre pri najemu v nasprotju z lizingom za orodje, ki ga lahko uporabljajo tudi posamezniki, čeprav posamezniki s fiskalnega vidika ne dosegajo te vrste ugodnih pogojev.
Na koncu leasing pogodbe v primerjavi z najemom
Z odpovedjo lizinške pogodbe se lahko lastnik odloči, da bo nakup vozila opravil s plačilom preostale vrednosti, navedene v pogodbi. Če ne izberete te možnosti, lahko zaprosite za podaljšanje ali podaljšanje pogodbe s pogajanji o novih obrokih ali zamenjavo vozil in sklenitvijo nove pogodbe.
Obstoječi možnosti ob koncu najema sta podaljšanje ali podaljšanje pogodbe pod enakimi pogoji in nov avto ali vrnitev vozila. Iz tega razloga najem na koncu postane koristno orodje za ljudi, ki jih občasno zanimajo nova vozila in ne da bi jih bilo treba skrbeti za vprašanja, kot so popravila ali zavarovanje.
Stroški zakupa in najema
Zaradi vključitve teh stroškov v obroke so plačila v zvezi z lizinško pogodbo praviloma višja kot pri lizinških ali drugih alternativah.
