Užitkar je oseba, ki ima pravico uživati premoženje drugih ljudi, vendar z obveznostjo, da ga ohrani in se odzove na škodo, povzročeno na tem premoženju.
Da bi razumeli figuro plodouživalnice, moramo vedeti, kaj je plodouživanje.
Uživanje koristi pravici do uživanja blaga, ki ni v lasti te osebe, pri čemer mora ohraniti svojo obliko ali snov in biti zanjo odgovoren. To je lastninska pravica in ne lastnina.
Običajno in golo lastništvo
Ko pravica do plodov užitka pade na nepremičnino nad blagom, najdemo to particijo:
Značilnosti običajnih napak
Nekatere značilnosti užitka so:
- Lastnina plodouživanja ni lastništvo plodouživalnice, temveč golega lastnika.
- To je začasna pravica, ne more biti nedoločena.
- Užitkar je lahko fizična ali pravna oseba.
Ustava plodouživanja
Ta pravica do uživanja običajno izhaja iz vzroka smrti. Na primer, oseba umre, pri čemer zapusti vdovo in otroka, in v oporoki dovoli, da ima vdova plod uživanja običajnega prebivališča do svoje smrti. Temu pravimo tudi pravno uživanje.
To pomeni, da lastnina te hiše pripada sinu, vendar bo do smrti vdove imela plodouživanje, pravico do uživanja te nepremičnine, ne da bi bila ta pravica motena.
Užitje se lahko rodi tudi s težko pogodbo (prodajo pravice).
Namen užitka
Na kaj lahko pade ta plod ploda?
- Vse vrste blaga in pravice, razen zelo osebnih, na primer pravica do hrane.
- Glede kredita.
Pravice užitkarja
- Uživajte v dobrem.
- Uživajte v plodovih, ki jih podeli to sredstvo, ki je pod plodouživanjem (domnevamo, da imate v plodoupoštevanju nekaj kmetijskih zemljišč in je posajena čebula, to sadje bo za plodouživalnico).
- Užitkarju ni treba plačati davčne obremenitve predmeta plodouživanja, saj se lastnik odzove.
- Užitkarju ni treba plačati dolgov, ki jih ima predmet plodouživanja, odgovarja lastnik.
- Užitkarju ni treba plačati izrednih popravil, saj je to lastnikova obveznost.
Pravice užitkarja
- Užitkar mora plačati obveznico.
- Užitbenik mora opraviti popis sredstev, ki tvorijo plodouživanje.
- Užitkar je odgovoren za škodo, povzročeno v plodoupoštevanju, če je bil malomarn.
- Užitkuf ima obveznost, da se sooči z običajnimi popravili, ki jih zahteva predmet plodouživanja za naravno uporabo stvari.
- Užitkar je dolžan plačati davek na sadje.