Zakup pohištva - kaj je to, opredelitev in koncept
Zakup pohištva je finančno orodje, ki podjetjem omogoča pridobitev osebne lastnine. Tako podjetje v zameno za pravico do uporabe plača periodično pristojbino z najemnino za določeno obdobje. Po koncu pogodbenega obdobja lahko najemnik plača preostalo vrednost in kupi sredstvo.
Z drugimi besedami, s to vrsto zakupa družba pridobi pravico do uporabe premičnega sredstva, na primer stroja ali vozila, za določeno časovno obdobje. V zameno plačate periodično plačilo najemodajalcu.
Ta vrsta dogovora je nato alternativa kreditu za obratna sredstva.
Značilnosti zakupa pohištva
Značilnosti zakupa pohištva so predvsem naslednje:
- V nekaterih državah obstaja minimalni rok. Na primer, v Španiji je minimalni rok pogodbe dve leti.
- Koristno je, če podjetje nima dovolj kapitala ali likvidnosti za nakup določene opreme, ki jo potrebuje za svoje poslovanje.
- Trajanje pogodbe je običajno srednjeročno, med dvema in petimi leti.
- Obdobje zakupa mora biti enako ali krajše od dobe koristnosti najetega osebnega premoženja. V nasprotnem primeru bi družba še naprej plačevala za uporabo že obrabljenega sredstva.
Razlike pri zakupu nepremičnin
V nasprotju s tem, kar se dogaja pri lizingu nepremičnin, pri lizingu pohištva možnost nakupa ni tako pomembna. To pa zato, ker se je sredstvo ob koncu najemnega obdobja morda že dovolj amortiziralo.
Da bi ga bolje razumeli, si predstavljajmo, da podjetje pridobi pravico do uporabe strojev s petletnim podpisom najema pohištva. Vendar ima zadevno sredstvo dobo koristnosti šest let.
Zato bodo ob koncu pogodbe stroji skoraj v celoti amortizirani zaradi obrabe in podjetje verjetno ne bo zanimalo za njen nakup.
