Vrednotenje investicijskih projektov je sestavljeno iz upoštevanja niza strukturiranih in spremenljivih odločitev, da se zagotovi verjetnost uspeha projekta.
Ni skupnih smernic za ocenjevanje investicijskih projektov ali popolnega priročnika o tem, kako ustvariti donosen projekt. Vendar obstaja vrsta usmeritev in ocen, ki lahko omogočijo bolj objektivno vizijo glede odločitve o naložbi in ki bodo v celotnem razvoju projekta določale, ali je projekt uspešen ali ne.
Faze za ocenjevanje investicijskih projektov
Spodaj je pet temeljnih faz pri ocenjevanju naložbenega projekta. Čeprav se nekateri priročniki osredotočajo na ekonomske in finančne kazalnike, menimo, da so pri vlaganju pomembnejše stvari. Kvantificiranje je pomembno, vendar marsičesa ni mogoče količinsko opredeliti in analiza mora biti podrobna.
Vsekakor pa naslednje kaže faze, ki so po našem mnenju bistvene za pravilno oceno naložbenega projekta.
1. Opredelite investicijski projekt
Ta stopnja je kvalitativne narave in v njej je treba opisati slabosti investicijskega projekta in težave, ki se lahko pojavijo.
Ste pripravljeni vlagati na trge?
Eden največjih posrednikov na svetu, eToro, je naložbe na finančnih trgih naredil bolj dostopne. Zdaj lahko vsakdo vlaga v delnice ali kupuje delnice delnic z 0% provizij. Začnite vlagati zdaj z depozitom v višini samo 200 USD. Ne pozabite, da je pomembno, da se usposobite za vlaganje, toda seveda danes to lahko stori vsak.
Vaš kapital je ogrožen. Lahko se zaračunajo druge pristojbine. Za več informacij obiščite stocks.eToro.com
Želim vlagati z EtoroV restavraciji je na primer težava lahko rast povpraševanja, na katero se ni mogoče ustrezno odzvati z opremo, nameščeno v kuhinji, ali v knjigarni, odprtje ločene trgovine za prodajo revij in časopisov, da ne bi vplivalo na doseženo pozicioniranje. Tako bo investicijski projekt posledično rešitev za ugotovljeni problem.
2. Tržna študija
Zelo pomembno je, ker omogoča analizo, ali obstaja potencialno povpraševanje, tako da je projekt sčasoma trajnosten in prinaša pričakovane koristi. Globino analize bo določil kapital, ki je na voljo za naložbe, in zapletenost projekta.
Čeprav prodaja izdelka (predstavljajmo si, da gre za božične košare) prek e-trgovine morda ne bo zahtevala več kot kratka ocena povečanja naročil glede na njegovo povpraševanje po blagovni znamki in ustvarjenem oglaševanju. Nasprotno, odprtje tovarne lesa s pomembnimi naložbami v obrate in stroje bo zahtevalo popolno analizo trga.
3. Tehnična analiza izdelka, proizvodnega in / ali prodajnega postopka
Na podlagi ocenjenega povpraševanja v prejšnji točki in narave projekta je treba določiti njegovo velikost, kje bo uporabljen ali umeščen, kakšno pripravo ali usposabljanje potrebuje in druge ustrezne tehnične vidike za določitev začetne naložbe in oceno stroškov. terminske pogodbe.
Na primer, če ocenjujemo podjetje, ki izdeluje mobilne telefone, bomo morali preučiti proizvodni postopek, komponente, kakšna je tovarna, kako so pakirani, kakšna je usposobljenost osebja, ki tam dela (in stroški), kako deluje naprava itd.
4. Ekonomski parametri
Na tej stopnji je treba določiti začetno naložbo in količinsko opredeliti tako koristi (ki so včasih lahko prihranki) kot stroške, ki jih bo ustvaril projekt, in te podatke uporabiti za oblikovanje diagrama tokov sredstev za dobo koristnosti naložba. Upoštevati je treba, da lahko dejavniki, kot so povečanje ključnih stroškov ali drastične spremembe povpraševanja (predvsem zaradi trendov ali teorije padajoče mejne koristnosti), ustvarijo negativne ali pozitivne scenarije za projekt, ki si zaslužijo analizo na nek način Neodvisno.
Poleg tega bo treba izračunati ekonomske kazalnike, ki na podlagi denarnih tokov omogočajo analizo donosnosti projekta. Ta finančna razmerja omogočajo enostavno primerjavo različnih alternativnih projektov. Najpogosteje uporabljeni so:
- Neto sedanja vrednost (NPV), ki omogoča, da se denarni tok izenači s sedanjo vrednostjo.
- Notranja stopnja donosa (IRR), to kaže na dejansko donosnost projekta.
- Obdobje vračila ali izterjave kapitala, ki označuje, kako dolgo je mogoče povrniti začetne stroške projekta.
5. Primerjava rezultatov in analiza pričakovanj.
Peti in zadnji korak z opredeljenim projektom, ocenjenim povpraševanjem, koristmi in stroški ter izračunanimi različnimi finančnimi kazalniki ostaja primerjava pridobljenih podatkov s pričakovanji glede projekta:
- Ali so moji dohodkovni cilji sorazmerni z naložbami in povpraševanjem?
- Ali obstaja bolj donosna alternativna rešitev?
Če najdeni odgovori niso pričakovani, je treba projekt pregledati ali prilagoditi, preden začnete z njim.
