Coaseov izrek kaže, da nas bodo pogajanja med strankama, če so lastninske pravice dobro opredeljene in so transakcijski stroški nič, vodila do optimalne točke razporeditve na trgu.
Po Coaseovem izreku, ko se lahko stranki pogajata svobodno in brez večjih stroškov, v resnici ni pomembno, katera stranka ima sprva lastninsko pravico, saj bo na koncu ostala v rokah tistega, ki jo najbolj ceni. Končni rezultat pogajanj nas bo pripeljal do optimalne razporeditve sredstev.
Lastninske pravice kažejo, kdo je lastnik ali ima dovoljenje za nekaj.
Pogoji za izpolnitev Coaseovega izreka
Za izpolnitev tega izreka sta potrebna dva pogoja:
- Dobro opredeljene lastninske pravice
- Nizki ali brez transakcijskih stroškov
Primer uporabe Coaseovega izreka
Recimo, da je v majhni mestni soseski zdravnik. V bližini zdravniške ordinacije se namesti pek, ki je kupil nov stroj za izdelavo kruha. Nova naprava je zelo hrupna, zato jo lahko zdravnik sliši iz svoje ordinacije in ga odvrne od dela.
Zdravnik želi, da pek preneha s proizvodnjo ali da odide, ker ne more dobro skrbeti za svoje paciente. Pek želi nadaljevati s proizvodnjo, ker se je na tem področju dobro odrezal in ima veliko kupcev. Kdo ima pravico nadaljevati s proizvodnjo?
Recimo, da gresta zdravnik in pekar na sodišče in se sodišče strinja z zdravnikom. Pek spremeni sosesko. Vendar bi se zdravnik bil pripravljen odpovedati svojim pravicam, če mu pek plača odškodnino, večjo od stroškov selitve zdravnika v drugo sosesko.
Kaj če bi sodišče dalo peku pravico? Če zdravnik bolj ceni pravico do bivanja v soseščini kot peka, mu lahko pekar ponudi odškodnino za selitev v drugo sosesko. Na ta način je rezultat enak in stranka, ki najbolj ceni nepremičnino, je tista, ki jo na koncu dobi. Odvisno od tega, kdo dobi pravico, se bodo vrednosti posameznega dela in stroški izgube lastništva (v tem primeru selitve na drugo območje) razlikovali.
Če povzamemo, po Coaseu, ko transakcijskih stroškov ni in sodišča določijo, kdo ima lastninsko pravico, ni pomembno, komu je bila prvotno dodeljena, saj bo prepuščena tistemu, ki jo po pogajanjih najbolj ceni.
Kdaj Coaseov izrek preneha veljati?
Coaseov izrek preneha veljati, kadar so visoki stroški pogajanj (na primer med podjetjem in tisoči ljudi na nekem območju) ali ko lastninske pravice niso dobro opredeljene (vse strani menijo, da imajo pravico storiti, kar ali hočejo).