Čista naložba je vrsta naložbe, ki v nobenem trenutku ni zadolžena za projekt za določen IRR. Z drugimi besedami, od te naložbe nikoli ne dobite več, kot bi pričakovali.
Da bi razumeli, kdaj je naložba čista, je treba poznati koncept bilance naložbenega projekta. Navedeno stanje se nanaša na kapitalizirano vsoto neto denarnih tokov do določenega trenutka, prilagojeno IRR projekta. Če je stanje kadar koli negativno ali nič, je naložba čista. Če je stanje na neki točki pozitivno, je naložba mešana.
Ker je pri čistih naložbah saldo manjši od nič, je projekt vlagatelju zadolžen in do zdaj je bila ustvarjena donosnost nižja od pričakovane. Zato naj bi še vedno dobival denar od naložbe.
Zahvaljujoč ravnotežju projekta vemo, da imajo pri mešanih naložbah neskladne IRR. Mislim, to je ekonomsko smiselno.
Ta naložba je lahko preprosta ali ne enostavna. Vse preproste naložbe pa so čiste.
Ste pripravljeni vlagati na trge?
Eden največjih posrednikov na svetu, eToro, je naložbe na finančnih trgih naredil bolj dostopne. Zdaj lahko vsakdo vlaga v delnice ali kupuje delnice delnic z 0% provizij. Začnite vlagati zdaj z depozitom v višini samo 200 USD. Ne pozabite, da je pomembno, da se usposobite za vlaganje, toda seveda danes to lahko stori vsak.
Vaš kapital je ogrožen. Lahko se zaračunajo druge pristojbine. Za več informacij obiščite stocks.eToro.com
Želim vlagati z EtoroInvesticijski projektPrimer čiste naložbe
Uporabili bomo primer preproste čiste naložbe. Če so denarni tokovi:
-1000/200/200/800
IRR projekta znaša 8%.
Stanje projekta v letu 0 je -1000.
Stanje projekta v 1. letu je -876,35. To je -1000 (1 + 0,08) +200.
Stanje projekta v 2. letu je -743,25. To je -876,35 (1 + 0,08) +200.
Stanje projekta v 3. letu je nič. To je -743,25 (1 + 0,08) +800.
Vsa stanja na projektih so negativna ali nič, zato je naložba čista.