Koncept delništva vključuje pogodbeni model, za katerega je značilno, da kmetijska zemljišča prenese ena fizična ali pravna oseba na drugo, da bi v zameno za del pridobljenega dobička izvedla njegovo gospodarsko izkoriščanje.
Odnosi ali pogodbe o delitvi so sklenjeni zlasti na podeželskih ali rustikalnih območjih, kjer lastniki najamejo kmetije ali jih prenesejo na strokovnjake, ki jih izkoristijo z gospodarskim izkoriščanjem.
Po navedbah in kljub dejstvu, da se to lahko zgodi v drugih gospodarskih okoliščinah ali sektorjih, se pogodbe o pridružitvenih delnicah na tem področju širijo veliko širše.
Veliko število kmetijskih in / ali živinorejskih kmetij deluje po tej vrsti pravnih razmerij, kjer lastniki zemljišč prepuščajo posameznim delovodjem, ki prevzamejo organizacijski nadzor.
Najemnik te gospodarske deleže dodeli drugi stranki in prevzame odgovornost, da najemodajalcu hkrati dodeli določen odstotek dobička (v denarju ali v naravi). Te pogodbe vključujejo uporabo in uživanje objektov, strojev in drugih virov, ki pripadajo kmetiji in jo popisujejo.
V primeru delničarjev na terenu je običajno, da zakupniki živijo celo na zemlji, ki jo izkoriščajo, pri tem pa prevzamejo polno vajeti svojega vsakdanjega življenja. Tako je lik kmetijskega delovodje.
Model delitve v drugih okoliščinah
Sčasoma je bila ta vrsta pogodbenih razmerij vrsto prilagoditev na druga področja zunaj sveta kmetijstva in živinoreje.
Obstaja veliko število mestnih in podeželskih projektov, s katerimi se zemljišča, industrijska središča ali domovi prenašajo in oddajajo najemodajalcem. Seveda pod pogojem, da na teh lokacijah izvajajo ukrepe ali gospodarske dejavnosti ali jih v nekaterih primerih preoblikujejo.
Še en presenetljiv primer, katerega delovanje je podobno, je tisto, ki ga uporabljajo prebivalci, ki dajejo zemljišča ali javne objekte posameznikom ali zasebnim podjetjem za opravljanje gospodarske dejavnosti.
Ustrezne ugodnosti bodo vplivale na odstotno porazdelitev med strankami. Tako se na primer dogaja z mnogimi nogometnimi klubi in njihovimi stadioni.