Zavarovani upnik je fizična ali pravna oseba, katere pravica do izterjave je podprta z garancijo. To je lahko na primer zastavljeni dom ali drugo zasežno sredstvo.
Tako lahko upnik v primeru neplačila izvrši garancijo in zagotovi povračilo odobrenega kredita. Čeprav zaščita ni nujno popolna. Z drugimi besedami, celotno posojilo ni vedno izterjano, ampak le njegov del.
Ne smemo pozabiti, da je upnik vsak posameznik ali družba, ki lahko zahteva izpolnitev obveznosti. Ta izraz se uporablja zlasti za kredite, ki jih odobrijo finančni subjekti.
Omeniti velja tudi, da je poroštvo na splošno mehanizem za zaščito pravic posojilodajalca. Tako je s podporo tretje osebe ali blaga (ki ga je mogoče prodati za pridobitev likvidnosti) zagotovljeno nadomestilo ali največje zmanjšanje morebitne škode, ki jo povzroči dolžnik.
Vrste zavarovane stranke
Obstajata dve vrsti zavarovanih strank:
- S popolno garancijo: Če je dolg, ki ga mora izterjati upnik, v celoti pokrit. To se na primer zgodi pri hipotekarnih posojilih, pri katerih je garancija hiša sama.
- Z delno garancijo: Če je izpolnjen le del dolžnikove obveznosti. Recimo, da je na primer posojilo znašalo 20.000 USD, predloženo zavarovanje pa je avtomobil v vrednosti 10.000 USD.
Ključni vidiki zavarovane stranke
Med ključnimi vidiki zavarovanih upnikov izstopa njihova prisotnost v poslih z visoko vrednostjo, kot so hipotekarna posojila. Na ta način finančne institucije zmanjšajo tveganje za svojo dejavnost.
Upoštevati moramo tudi, da se, če ima posojilo garancijo, verjetnost neplačila zmanjša. Zato bi morala biti obrestna mera, ki določa finančni odhodek, nižja.